必看，128万，礼嘉106平，正规三房小洋楼，视野开阔

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128万

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

14382元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

礼悦江山地图

区域

渝北礼嘉

吴建华

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
.金山医院和重庆医科儿童医院给你健康安全的保障，周围有轻轨6号线北碚-茶园6号支线金山寺-悦来会展有公交车684.627.153.等，周围有玛雅水上乐园清凉夏日让夏天不在炎热，欢乐谷让你出门即可享受游玩的乐趣，礼嘉天街让你出门就可感受商圈的气息吃喝玩乐，金海湾公园让你在休闲漫步时领略公园和临江看江的风景给你一个优美，便利舒适的环境
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方

物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平

燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远

注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。绿色植被多，负氧离子含量高‘
小区地理位置，绿化，居民素质高。
配套：健身器材、小型篮球场。
可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安。
小区内保安24巡逻。
服务介绍
【1】、诚信为本、服务【2】、全重庆有看房车接，期待您的来电【3】、重庆主城九区的一手新房、门面、公寓、写字楼都在代理。【4】、愿我的专业能够为您找到一个满意而温馨的家
户型解读
建面89套内78的正规三房小洋楼

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

礼悦江山小区信息

参考均价15254元/平米

同比去年↓7.75%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流有

总楼栋数21

总户数834

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：礼悦江山15254元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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