必看，275万，龙湖板式洋房，144平，大四房双卫

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275万

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4室2厅2卫

户型

144.29平米

建筑面积

19059元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

龙湖两江新宸云岭(距6号线金山寺约708米)地图

区域

渝北礼嘉

吴建华

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
龙湖两江新宸位于地处两江新区商贸核心区—礼嘉，项目总开发体量300万方，涵盖别墅、洋房、高层、SOHO等多业态、全明星系商业组合开发，刷新龙湖多项记录。有嘉陵江、白云湖、龙谭湖、生态湿地公园环绕。龙湖两江新宸规划配套，包括某国际联盟、在内的多家重量级机构，打造从幼教、到、到等就近素质体系。
业主心态
本房源为开发商二手房源，所展示的图片均为房间真实图片，您有任何不清楚的地方欢迎随时，都将为你一解答。
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
小区配套
龙湖两江新宸位于地处两江新区商贸核心区—礼嘉，项目总开发体量300万方，涵盖别墅、洋房、高层、SOHO等多业态、全明星系商业组合开发，刷新龙湖多项记录。有嘉陵江、白云湖、龙谭湖、生态湿地公园环绕。
服务介绍
小吴从业多年，服务2000位客户，零差评。掌握各个楼盘讯息，了解银行贷款政策。住宅、商铺和租赁都可以找我。
户型解读
建面144套内123平，板式洋房，大四房双卫

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖两江新宸云岭小区信息

参考均价20342元/平米

同比去年↓2.14%

环比上月↑0.24%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数10

总户数512

挂牌房源27 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖两江新宸云岭20342元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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