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亏本转让 融创大联排端头别墅 花园200 无房产税

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5室3厅4卫
户型
338.2平米
建筑面积
12419元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
小      区
融创国博台别墅(距国博线国博中心约934米)地图
区      域

评分:4.3

华谊诚祥地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    房源描述:
    1:融创国博台,联排端户,地上三层地下两层,实得面积550平
    2:花园200平米,带双车位,内圈安静,带!
    3:融创开发商,融创物业,品质有24安保巡逻,小区绿化好,居住舒适人车分流
    4:小区属于改善品质小区,纯别墅区,适合三代同堂居住,单层面积大
  • 业主心态
    业主因现在有其他方面的打算,且此房一直空置也不划算,所以选择出售此房,价格稳定产权证在手,提前预约可面谈交易细节,到价即可签订合同。
  • 税费分析
    ·一手新房不收任何中介费·
    1.契税首套:1%建筑面积90平米以下;1.5%建筑面积90平米以上

    契税二套:1%建筑面积9090平米以下 ;2%建筑面积9090平米以上
    契税第三套:3%建筑面积90平米以上

    2.个人所得税1%或差额的20%

    3.转移登记费80

    4.土地工本费90.8

    5.印花税0.5‰
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创国博台别墅小区信息
参考均价12418元/平米
同比去年↓16.23%
环比上月↑1.03%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2012年
绿 化 率43%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数38
总 户 数243

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周边配套
张维的评价
好评率64%
真实度3.1
满意度3.1
专业度3.1
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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