北滨路鲁能星城外滩江澜四房220万

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4室2厅3卫

户型

159平米

建筑面积

13522元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共41层）

精装修

装修

小区

鲁能星城外滩(距4号线保税港站约479米)地图

区域

江北寸滩

赖虎

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
欢迎来到我的店铺！
业主心态: 业主诚心出售，由于买了其他房产所以这套，再卖一星期如果卖不了就走商贷这房子就不是这个价了。这种户型一直是不错的户型这套再找这个价格的就在也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督本人将对电话号码提供保密，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
业主心态
【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；
【2】带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；
【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；
【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎1.8.7.2.3.2.5.3.9.1.6，我都会将一一向您解答。
税费分析
首套房： 1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1%2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×1.5% 二套购房:1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1%2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×2% 三套及以上：1、核税单价×建筑面积×3%大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
老师：您好！赖虎很高兴为您！
若您近期需要在重庆看房，或者有购房的打算，可以联系我或留下您的联系方式！重庆主城九区，我一定能为您推荐合适的房子！
我电话187 2325 3916（V X 同号

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能星城外滩小区信息

参考均价15335元/平米

同比去年↓4.42%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率4.45

人车分流有

总楼栋数16

总户数2328

挂牌房源61 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁能星城外滩15335元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

赖虎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赖虎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北滨路鲁能星城外滩江澜四房220万

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