原购价340多万、业主急售、降价90颗、龙湖联排别墅

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4室3厅4卫

户型

181平米

建筑面积

14088元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

龙湖椿山地图

区域

北碚蔡家

左欣

评分：4.4

到家了

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.房子是一套龙湖的联排别墅，花园50平米，地上三层2.一楼为厨房，餐客厅，老人房，卫生间3.二楼为主卧套房二个，带大露台3.三楼为主卧套房带20平米露台
业主心态
1.业主已经在其它地方买了房子1业主诚心出售，产权清晰2房屋正常按揭，业主接受按揭/，可以正常过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
到家了左欣
本人从事房已经五年有余，持有房证书，对房有一定的认知！
有需要买房卖房的的都可免费咨询！
公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖椿山小区信息

参考均价10721元/平米

同比去年↓22.92%

环比上月↑2.02%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.14

人车分流无

总楼栋数91

总户数1039

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖椿山10721元/平米订阅

小区图片

周边配套

左欣的评价

好评率69%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

左欣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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原购价340多万、业主急售、降价90颗、龙湖联排别墅

7.5

8.0

8.8

7.4

6.0

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