南坪商圈正规精装两房，业主急售。

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2室1厅1卫

户型

63.93平米

建筑面积

13921元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

明发尚都国际(距3号线南坪站约584米)地图

区域

南岸辅仁路

钱李明

评分：4.2

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
此房是业主自住的房子，装修保持的还不错，家具家电齐全，领包入住
建面63.93平米，正规的两房一卫，客厅带外阳台，户型方正，采光好
户型是正规的2房，带外阳台，装修保持好，家具家电齐全
尚都国际有2个公交车站点辅仁路站，有382到解放碑磁器街，305到上新街，353到南滨路，371到融侨半岛，步行1.2公里可到南坪轻轨站.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有万达购物广场跟协信时代广场。可以看电影万达影院跟金逸影院。美食有九锅一堂，上井，星巴克咖啡，周师兄大刀腰片火锅，哈根达斯。买菜的话有永辉跟华润万家。还有建设银行，民生银行，哈尔滨银行，工商银行，农业银行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明发尚都国际小区信息

参考均价11979元/平米

同比去年↓9.56%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数891

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明发尚都国际11979元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱李明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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