渝北冉家坝次新房，南北通透电梯4房两卫大阳台临轻轨临天街

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满二配套成熟户型佳拎包入住明厨明卫

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4室2厅2卫

户型

193.03平米

建筑面积

26421元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共20层）

豪华装修

装修

小区

绿城蘭园(距环线体育公园站约803米)地图

区域

渝北冉家坝

童孝清

评分：5

重庆德科房地产顾问有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
1.20年次新房，主城中心段高端大平层，正规4室两厅两卫，户型方正，采光好

北环-北广场245路.465路.621路.852路. 550.668路轨道体育公园站

231.85.859路锦橙路轨道环线体育公园站 6号线冉家坝站

3..周边医疗：南桥寺中医院冉家坝医院重庆医科口腔医院渝北妇幼保健院

4..商圈：龙湖源著天街 .Sm广场.永辉广场.爱融荟
业主心态
业主诚信出售，产权清晰，无任何纠纷，交易方便！
税费分析

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
户型解读
.20年次新房，主城中心段高端大平层，正规4室两厅两卫，户型方正，采光好，南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城蘭园小区信息

参考均价24648元/平米

同比去年↑1.1%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用5.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数3

总户数121

挂牌房源19 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城蘭园24648元/平米订阅

小区图片

周边配套

童孝清的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

童孝清

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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