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172万

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4室2厅3卫

户型

116平米

建筑面积

14828元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

金科博翠宸章地图

区域

沙坪坝西永

陈燕

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
1.核心西永纯洋房社区,1.5容积率超高改善品质.
2.6米挑高阳台,9.9米超阳台,错跃式结构,多变空间
3.全玻璃外立面,全景落地窗,飘窗全部可打
4.酒店式入户大堂,尽显奢华.
5·融创茂旁,无底商纯居住社区,入则宁静,出则繁华
小区门口就是公交车站，地铁1号线，出行方便，大型商圈，菜市场
业主心态
1】本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同！
【2】我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、一心一意只为圆您购房的梦想！
【3】如果遇到哪里有不清楚的地方，欢迎来电，我都将会为您一解答，谢谢！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科博翠宸章小区信息

参考均价10149元/平米

同比去年↓34.34%

环比上月↑1.73%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数16

总户数640

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科博翠宸章10149元/平米订阅

周边配套

陈燕的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

陈燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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