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4室3厅3卫

户型

131平米

建筑面积

12824元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

荣盛锦绣南山(距3号线鱼胡路站约1168米)地图

区域

巴南龙洲湾

刘强

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
房源介绍：建筑面积131平，装修后套内使用面积大190平
可以做四房两厅三卫+20平露台

带40平入户花园，车库和花园可直接坐电梯到三楼入户，背靠南山天然氧吧。

该组团是荣盛锦绣南山打造的纯别墅社区，容积率低绿化面积占40%
业主心态
【1】我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、一心一意只为圆您的梦想！

【3】如果遇到哪里有不清楚的地方，欢迎，我都将会为您一解答，谢谢、如有疑惑欢迎电话咨灬询。

【4】您有所需，我正好专，业
税费分析
【首套房】1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1% 2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×1.5% 【二套购房】 1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1% 2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×2% 【三套及以上】 1、核税单价×建筑面积×3% 大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）
小区配套
【位置】区地理位置优越，绿化，居住人群素质偏高【配套】区有休闲会客区，配套健身器材和夜光跑道，型篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施【车位】区停车位配套充足，可以达到每家停1-2个车【安保】区内24保安巡逻，人脸识别进区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

荣盛锦绣南山小区信息

参考均价11281元/平米

同比去年↑1.75%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率36%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数48

总户数1011

挂牌房源21 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：荣盛锦绣南山11281元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘强的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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