金科品质洋房，20年次新小区，轻轨站100米，低于市场价格

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3室2厅2卫

户型

99.82平米

建筑面积

10018元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

金科集美阳光(距5号线跳磴站约285米)地图

区域

大渡口茄子溪

姚黎

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1.核心卖点真实照片，真实价格，真诚服务。我们一直在较真。一：该房屋户型方正，南北通透，通风采光俱佳二：朝中庭，居家安静，交通方便，商圈地段三：满2年无营业税业主安心出售，看房方便四：闹中取静，是该地区居家静谧的地方，环境成熟，生活配套设施完善。五：该房离轻轨站只有1就在附近一：此房为正规三室两厅，品质小区视野开阔二：每个房间都有窗户，采光及视野好，通风效果很好三：本人实地勘察，房源、图片均真实有效！
业主心态
2.使用模板房东因置换房屋出售此房，新房已下定，此房诚心出售，到价即可签字，经调查此房无任何产权纠纷，无和贷款，款清即可交房。那些业主和亏本甩卖请不要相信你买得到的价格才是格
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人主要负责九龙坡区华福路附近新盘代理及二手房买卖和租赁业务，主做楼盘为阳光小镇、和泓四季、恒大雅苑、恒大帝景、斌鑫国际公园、斌鑫西城绿锦，等小区及周边众多楼盘，无论价位、户型或周边信息我都可
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金科集美阳光小区信息

参考均价8345元/平米

同比去年↓17.35%

环比上月↓2.3%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3

人车分流有

总楼栋数59

总户数3609

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科集美阳光8345元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚黎的评价

好评率71%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

姚黎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金科品质洋房，20年次新小区，轻轨站100米，低于市场价格

7.3

7.0

7.8

8.5

6.0

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