南山翡翠御园，视野开阔，联排中户，品质小区

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5室2厅3卫

户型

183.29平米

建筑面积

15167元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

翡翠御园地图

区域

南岸南山

何世飞

评分：4.3

昌高地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
翡翠御园联排别墅环境好空气好负氧离子高。视野开阔
翡翠御园位于南山4A级风景区是南山上仅有的意式半山纯别墅小区共298套别墅产品类型有联排类独栋双拼和独栋小区是意大利浪漫风格住家很舒适和惬意半山台地别墅层次分明互不遮挡视野采光好
小区大门口边上就是吉祥路口公交车站，公交车有：329路;331路;347路。到主城区各区十分方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

休闲文化配套：一棵树观景台、南山植物园、涂山寺、南山石刻、“龙洞”窟；生活配套：永辉、新世纪、项目自身35000平方米；商务配套：南山丽景酒店、同心大酒店、重庆大帝花园酒店、金鹰度假酒店、南山宾馆等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翡翠御园小区信息

参考均价16970元/平米

同比去年↓9.67%

环比上月↓3.86%

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率50%

容积率0.47

人车分流无

总楼栋数45

总户数189

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翡翠御园16970元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

何世飞的评价

好评率50%

真实度2.1

满意度2.1

专业度2.1

何世飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南山翡翠御园，视野开阔，联排中户，品质小区

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