业主缺钱！合院别墅带三个车位近轻轨花园150平方

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6室3厅5卫

户型

270平米

建筑面积

18333元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

金科九曲河(距6号线九曲河约563米)地图

区域

渝北礼嘉

殷云均

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
1、房子为礼嘉金科九曲河，合院别墅中户，户型方正、无浪费、采光通风效果好
2、小区环境优美、安静娱乐设施齐全、周边配套成熟、出行方便、近公交、近。
业主心态
1.房源真实有效。
2.此房为二手房源。
3.此房已实地堪查过，图片与视频真实有效。
4.新房不收取任何费用，欢迎致电咨询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

金科九曲河小区信息

参考均价18067元/平米

同比去年↓21.72%

环比上月↓9.63%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼,合院

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1

人车分流有

总楼栋数112

总户数440

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科九曲河18067元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷云均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

殷云均

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

6.0

9.5

9.7

10.0

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