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!龙湖江与城天奕一线看江独栋300平花园实得800平

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6室2厅6卫
户型
505平米
建筑面积
27723元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积180平米
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    龙湖新江与城天奕一线看江大独栋别墅,视野开阔,独门独院,客厅挑高,套房设计,带露天阳台,全采光,挑高可以隔,带电梯井,4个车位双层花园300平米左右。
    的墅1800亩龙湖社区滨江美地(天奕)以江.公园为一体的纯《独栋别墅》共94套人车流,楼间距可达14米。3+1户型,带电梯井,全采光,客厅调高6米9,5米8,花园面积300到1000多。面宽23米8到12米8。车位3-6个。物管费6.7元。
    ABC基本预定,现在主要是D户型,549平米,花园面积400~600平米,
    1、两江新区大竹林半岛,龙湖纯别墅社区江与城天奕(法式风格小区)2、周边配套设施完善,居家舒适性高(星怡广场、美邻汇、大竹林校、6号线、多条公交路线、两江新区第二人民医院、金海湾公园、体育公园等)生活、出行都方便3、此房产权清晰,正看江(花园、客厅、卧室)能看江,多,客厅、负一层挑高,多露台设计,车位,纯别墅小区,比较新,周边配套完善,适合居家
  • 业主心态
    产权清晰,交易方便,业主净收,过户税费由买家出,交易前产生的物管费,水电气费,以及房产税由卖家缴纳。每年房产税3万左右。
  • 税费分析
    个税:首套房成交价1%,
    契税:以家庭为单位,首套90㎡及以下成交价1%,90㎡以上成交价1.5%。
    二套90㎡及以下成交价1%,90㎡以上成交价2%。
    三套及以上成交价3%。
  • 小区配套
    的墅1800亩龙湖社区滨江美地(天奕)以江.公园为一体的纯《独栋别墅》共94套人车流,楼间距可达14米。3+1户型,带电梯井,全采光,客厅调高6米9,5米8,花园面积300到1000多。面宽23米8到12米8。车位3-6个。物管费6.7元。
    ABC基本预定,现在主要是D户型,549平米,花园面积400~600平米,
    1、两江新区大竹林半岛,龙湖纯别墅社区江与城天奕(法式风格小区)2、周边配套设施完善,居家舒适性高(星怡广场、美邻汇、大竹林校、6号线、多条公交路线、两江新区第二人民医院、金海湾公园、体育公园等)生活、出行都方便3、此房产权清晰,正看江(花园、客厅、卧室)能看江
  • 服务介绍
    我是到家了职业顾问:小吴
    为您安家乐业,享受快乐人生。本人从事房经纪机构多年,秉承以客户为,以奋斗为本,责任到我为止。
    提供包接包送,匹配房源,讲解,协助客户
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新江与城天奕小区信息
参考均价30295元/平米
同比去年↓6.05%
环比上月↑0.08%
收藏
物业类型 别墅
物业费用7元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限50
建筑年代2019年
绿 化 率70%
容 积 率0.45
人车分流
总楼栋数60
总 户 数61

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吴建华的评价
好评率56%
真实度2.0
满意度2.0
专业度2.8
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