花园900平 上证1016平 龙湖天字系大独栋 直降300万

一手新房契税：总房价的1%-3%，首套任何面积都是1%，二套90平内是1.5%90平以上是2%，三套房或者以上任何面积都是3%。
一手房大修基金：建筑面积80元一平，步梯房50元一平（一般为别墅没有电梯的）。另外还有印花税和转移登记费，合计200元左右。
二手房个税：总房价1%，卖方只有一套住房而且满两年可免去个税
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